邕e登怎么查房产档案

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随着“互联网+政务服务”的不断发展，越来越多的城市开始推行线上不动产登记服务。在广西南宁市，市民可以通过“邕e登”APP或微信小程序，实现不动产登记信息的查询、办理等操作，极大地方便了群众办事。很多用户关心的一个问题是：“邕e登怎么查房产档案？”本文将为您详细介绍邕e登平台查询房产档案的具体步骤、所需材料以及相关注意事项，帮助您轻松完成查询操作。

一、“邕e登”平台简介

“邕e登”是由南宁市自然资源局和南宁市不动产登记中心联合推出的不动产登记“掌上服务平台”，集成了不动产信息查询、登记申请、进度查询、证书领取等多项功能。用户只需一部手机，即可随时随地办理不动产相关业务，无需再前往办事大厅排队等候。

二、房产档案查询的意义

房产档案是指记录不动产所有权、使用权、抵押权等信息的原始资料，包括房产图纸、登记申请表、身份证明、购房合同等。查询房产档案可以帮助市民了解房屋的权属状况、是否存在抵押、查封等情况，尤其在房产买卖、继承、贷款等场景中具有重要意义。

三、邕e登如何查询房产档案？

目前，邕e登平台支持查询个人名下不动产的基本信息，但若需查询完整的房产档案（如原始登记资料、图纸等），则需要到不动产登记中心现场申请或通过政务服务平台提交申请。以下是具体操作步骤：

1. 下载或打开“邕e登”APP或微信小程序

- 在手机应用商店搜索“邕e登”下载官方APP；

- 或在微信中搜索“邕e登”小程序，进入首页。

2. 实名认证登录

首次使用需进行实名认证，包括输入姓名、身份证号、进行人脸识别等，确保查询信息的安全性。

3. 进入“不动产信息查询”功能

- 登录后，在首页找到“不动产信息查询”入口；

- 系统将显示您名下所有已登记的不动产信息，包括房屋坐落、面积、用途、权利类型等。

4. 查询完整房产档案（需现场办理）

如需查询完整的房产档案，例如原始登记资料、图纸等，则需携带本人身份证、不动产权证或购房合同等材料，前往南宁市任一不动产登记窗口申请查询。

四、查询注意事项

1. 仅限本人查询：邕e登平台默认仅显示本人名下的不动产信息，查询他人房产需获得合法授权。

2. 隐私保护：平台严格保护用户信息安全，任何单位和个人不得非法获取、使用或泄露不动产登记信息。

3. 完整档案需现场办理：目前邕e登平台仅提供基本信息查询，如需调阅原始档案，仍需前往登记中心办理。

4. 可委托查询：确需查询他人房产时，可出具公证委托书并携带双方身份证原件，由受托人代为查询。

五、

邕e登作为南宁市不动产登记的重要线上平台，为市民提供了便捷的查询与办理服务。通过邕e登APP或小程序，您可以快速了解自己名下房产的基本信息，而若需要更详细的房产档案资料，则应前往不动产登记中心申请查询。在操作过程中，请务必注意实名认证、信息安全和相关材料的准备，确保查询顺利进行。

通过合理利用邕e登平台，市民可以更高效地掌握房产信息，为房产交易、继承、贷款等提供有力支持。希望本文对您了解“邕e登怎么查房产档案”有所帮助。